ハイラーク南浦和

  • 埼玉県さいたま市南区辻八丁目

  • 埼京線 / 北戸田駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 6階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
3,190万円
39.4万円/㎡
相場
3,142万円
38.8万円/㎡
1,908
2,731
3,553
4,375
AI査定結果
推定相場価格
3,142万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,731万円〜3,553万円
33.7万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年9月23日
ハイラーク南浦和
3,190万円（39.4万円/㎡）/ 1階 / 81㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は42.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/123,190万円39.4万円1階 81㎡ 2SLDK南
2026/08/024,280万円45.6万円6階 93.96㎡ 4LDK南
2026/08/023,480万円47.8万円6階 72.8㎡ 3LDK南
2026/07/313,190万円39.4万円1階 81㎡ 3LDK南
2026/07/063,480万円47.8万円6階 72.8㎡ 2LDK+納戸×南
2025/10/182,980万円40.9万円5階 72.8㎡ 3LDK西
2025/07/223,080万円38.0万円4階 81㎡ 3LDK南
2025/06/071,990万円31.1万円1階 63.91㎡ 3LDK東
2025/05/292,280万円35.5万円1階 64.29㎡ 3LDK東
2025/05/102,280万円35.7万円1階 63.91㎡ 3LDK東
2025/01/232,480万円38.8万円1階 63.91㎡ 3LDK東
2024/11/122,780万円43.5万円1階 63.91㎡ 3LDK東
2024/11/032,980万円45.9万円2階 64.96㎡ 2LDK南東
2024/07/093,080万円47.4万円2階 64.96㎡ 2LDK東
2024/06/082,980万円45.9万円2階 64.96㎡ 3LDK南東
2024/05/133,080万円47.4万円2階 64.96㎡ 3LDK南東
2024/05/042,990万円46.0万円2階 64.96㎡ 2LDK南東
2024/03/183,380万円41.7万円4階 81㎡ 3LDK南
2024/03/113,580万円44.2万円4階 81㎡ 3LDK南
2024/02/233,180万円49.0万円2階 64.96㎡ 2LDK東
2024/01/132,999万円46.2万円2階 64.96㎡ 2LDK東
2023/12/262,580万円35.4万円2階 72.8㎡ 3LDK南
2023/10/122,680万円36.8万円2階 72.8㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20ハイラーク南浦和
さいたま市南区辻八丁目
北戸田駅4分 3,190万円39.4万円81㎡2SLDK1階 / 6階建 南1981年58戸RC
2024/01/27コスモ浦和南ファーストステージ
さいたま市南区文蔵四丁目
南浦和駅15分 2,990万円33.7万円88.69㎡2LDK8階 / 8階建 南東1986年95戸SRC
2024/03/04浦和白幡第2ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅13分 3,380万円37.2万円90.75㎡4LDK5階 / 5階建 南西1984年37戸RC
2024/09/12パークプラザ浦和別所
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅10分 2,480万円40.7万円60.99㎡3LDK2階 / 4階建 西1985年19戸RC
2026/07/22武蔵浦和ローヤルコーポ
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅8分 3,180万円44.7万円71.15㎡3LDK4階 / 7階建 南1986年45戸RC
2026/09/13エステート浦和
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅13分 2,380万円30.7万円77.63㎡3LDK4階 / 5階建 南1984年30戸RC
2026/08/24ネオコーポ浦和もくせいの棟
さいたま市南区内谷三丁目
武蔵浦和駅24分 2,399万円30.9万円77.62㎡3LDK2階 / 6階建 南西1981年43戸RC
2025/01/25浦和白幡第3ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 3,100万円43.6万円71.17㎡3LDK6階 / 7階建 南西1985年42戸RC
2026/07/01ハイリーハイツ浦和
さいたま市南区大字大谷口
浦和駅23分 2,380万円38.6万円61.59㎡2LDK1階 / 5階建 南東1983年41戸RC
2026/02/21東急ドエルアルス武蔵浦和
さいたま市南区内谷六丁目
武蔵浦和駅13分 2,999万円37.6万円79.79㎡3LDK1階 / 5階建 南東1986年57戸RC
2026/08/02ベルクール南浦和
さいたま市南区根岸四丁目
南浦和駅12分 3,680万円44.4万円82.82㎡4LDK1階 / 5階建 南東1986年48戸RC
2024/01/07浦和白幡第1ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅14分 3,590万円39.6万円90.75㎡4LDK+ウォークインクローゼット5階 / 5階建 南西1984年38戸RC
2026/09/07ハイツ南浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅14分 2,980万円46.5万円64.05㎡3LDK8階 / 11階建 南1981年54戸SRC
2025/09/15日商岩井南浦和マンション
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅16分 2,180万円33.9万円64.4㎡3LDK3階 / 11階建 南西1982年75戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積71.00㎡〜91.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ハイラーク南浦和
所在地埼玉県さいたま市南区辻八丁目
交通埼京線北戸田駅徒歩4分
築年月1981年
階数6階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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